O ano de 1890 representou a maior perda territorial para o velho distrito . No dia 9 de junho daquele ano foi criado o distrito de Providência , com parte de sua extensão tendo sido, até então , de Conceição da Boa Vista . No dia 27 do mesmo mês , outra parte passa a constituir o distrito de Recreio . Finalmente , a 21 de novembro de 1890 realizou-se outro fatiamento para constituir o distrito de São Joaquim e completar o de Santa Isabel, sendo este desmembrado de Providência .
Nesta imagem pode ser observada a localização de algumas das primeiras propriedades . Segundo o Registro de Terras de 1856, o número 1 equivale à fazenda Sossego , formada por Bernardo José Gonçalves Montes e sua esposa Maria Antonia, constando do equivalente a uma sesmaria . O ribeirão São Lourenço, referência para a fazenda Sossego , parece ter sido o berço da plantação de café na região de Leopoldina, já que Bernardo José aparece como o único fazendeiro a declarar o plantio da rubiácea em 1856. A linha pontilhada, à esquerda do número 1, indica a divisa entre o distrito de Abaíba e Leopoldina, tendo sido marcada em 1890 pelas propriedades de descendentes do casal pioneiro .
Recebe o número 2 a região onde se formou o arraial de Santa Isabel. Este povoado surgiu no entorno da estação ferroviária com este nome, inaugurada em 1875. Ali foram formadas algumas das fazendas dos Monteiro de Barros , beneficiários de diversas sesmarias concedidas em 1818 mas só efetivamente ocupadas depois de 1831. O número 4 também se refere a propriedades da mesma família , mais especificamente à fazenda Santa Úrsula, formada por volta de 1838.
No desenho deste estudo, o número 5 marca a atual localidade de São Martinho que , segundo o constante no Registro de Terras de 1856, bem como na Arrecadação Tributária de 1858, pertencia a Conceição da Boa Vista e era propriedade da família Galvão de São Martinho. Lembremos que o patriarca da família , Pedro Afonso Galvão de São Martinho, foi o encarregado das diligências de 1784 e 1786 que abriram os Sertões do Leste ao povoamento do homem livre . Entretanto , Pedro Afonso faleceu 20 anos antes da ocupação do local por seus descendentes , beneficiados com diversas sesmarias no caminho utilizado pelas duas diligências .
A linha pontilhada, logo acima do número 5, é o limite sul do território que foi desmembrado de Providência , em novembro de 1890, para constituir o atual distrito de Abaíba. Pelo que pudemos apurar , além das propriedades já citadas, em Abaíba estavam as fazendas Ponte Nova , Santa Isabel, Santa Rosa , Varginha e Água Limpa , esta última fundada por Francisco José de Freitas Lima , provavelmente na meia sesmaria adquirida do irmão de José Ferreira Brito.
Queremos deixar claro que existiram outras propriedades formadas no início da expansão povoadora de Conceição da Boa Vista . Posteriormente pretendemos listá-las. Mas hoje quisemos apenas abordar as mais referidas no processo de divisão territorial .
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